Vente Maison 895 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 774 €/m²
NC
140 m²
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12838010
2
5 774 €/m²
NC
140 m²
Haut de cagnes maison 155 m² vue chateau grimaldi et coucher de soleil
Au coeur du village médiéval, localisation tout à fait chic pour cette très jolie maison avec de généreux volumes et au calme absolu. Bénéficiant d'un cachet grâce à ses poutres, ses sols et sa façade en pierres apparentes, elle est également lumineuse car traversante Est Ouest. Rez-de-chaussée : confortable entrée avec cheminée, studio d'artiste avec kitchenette et salle d'eau wc. Premier étage : salon, cuisine, wc indépendant et salle à manger ouvrant sur la terrasse. Deuxiéme étage : chambre master avec salle d'eau, wc. Niveau inférieur au RDC petite pièce servant de chambre d'appoint, cave et deuxième entrée de la maison. Chauffage et production d'eau chaude électriques, double vitrage, climatisation réversible au premier et deuxième étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 880 438 € et son prix moyen au m² est de 5 077 €/m².
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 077 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 077 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laportefranche.fr
- 6 Place Grimaldi
- Cagnes-sur-Mer - 06800