Vente Maison 1 478 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 159 m²
- 5 Pièce(s)
9 296 €/m²
NC
NC
82481408
27/04/2023
24/05/2024
13 mois
4119115
NC
9 296 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa neuve
- Villa 4 Magnolia- Cagnes sur mer - Jolie villa neuve de 158.92 m2 Loi Carrez située au calme dans un complexe de 4 villas, en face de Polygone Riviera en hauteur, comprenant au rez de chaussée : un hall d’entrée, un séjour de 37.94 M2, une cuisine, 2 WC, une chambre (1) de 13.55m2 avec placard, une salle de bain et 2 terrasses. Parking pour une voiture et garage de 20.79M2.
A l’étage une chambre (2) de 15.04 m2 avec placard, une salle de bains, une chambre (3) de 23.31 m2 avec placard, une salle de bain, une chambre (4) de 15.95 m2 avec placards et salle de bains.
5 terrasses et un jardin 335 m2. Cette villa sera délivrée en septembre 2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 404 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 813 067 € et son prix moyen au m² est de 5 077 €/m².
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 077 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 077 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 39
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.first-choice-properties.fr
- 16 Boulevard De La Corne D'Or
- Villefranche-sur-Mer - 06230