Vente Maison 780 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 161 m²
- 4 Chambre(s)
4 845 €/m²
634 m²
NC
669V3350M
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124949
4
4 845 €/m²
634 m²
NC
Cagnes-sur-mer maison 161 m
ALPES-MARITIMES (06) CAGNES-SUR-MER MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES / JARDIN
Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette belle maison ensoleillée de 161 m² assise sur un terrain de 634 m², sur deux niveaux composé de 2 appartements séparés de type 3 pièces. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle surface de 81 m² composé d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et toilette séparé.
À l'étage la même superficie composée à l'identique avec en supplément une grande véranda et un aperçu mer. Plusieurs rangements à chaque étage, placards. Plusieurs stationnements, piscinable. A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 996 598 € et son prix moyen au m² est de 5 460 €/m².
L'écart de prix est de 648 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 383 200 €.
L'écart du prix au m² est de 7 789 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700