Vente Maison 760 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 419 €/m²
437 m²
NC
626-OP-E
23/02/2024
24/05/2024
3 mois
12761321
4
4 419 €/m²
437 m²
NC
Maison d'environ 170m² + grand sous sol
CO-EXCLUSIVITÉ
Dans le secteur des Bréguières à Cagnes sur mer, belle maison exposé plein Sud de plus de 170m² avec un sous-sol d'environ 70m² comprenant un studio, un deux pièces et une cave, le tout complanté sur un terrain de 434m² situé au calme tout en étant proche des commodités.
Vous trouverez en rez de jardin un salon de 32,60m² une salle à manger/cuisine de 22,51m² avec son arrière cuisine de 6,23m², une chambre de plain pied de 14,39m², une salle d'eau/WC de 5,38m² et une buanderie de 6,74m². A l'étage, trois chambres dont une de 23,57m², la seconde de plus de 9m² et la dernière de 18,58m² donnant sur une grande terrasse explosé plein sud de 27,56m² et une salle de bain/WC de 9,10m². Pour finir, le sous sol ayant un accès intérieur et extérieur comprend un deux pièces de 39,64m², un sudio de 28,88 et une cave de 16,14m². La propriété vous fait profiter également d'une aire de parking et d'un garage ouvert avec un atelier pour se garer facilement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 007 802 € et son prix moyen au m² est de 5 460 €/m².
L'écart de prix est de 638 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 383 200 €.
L'écart du prix au m² est de 7 789 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmosud.com
- 27 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800