Vente Maison 1 575 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 750 €/m²
1 520 m²
180 m²
LM225
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12836863
5
8 750 €/m²
1 520 m²
180 m²
Cagnes-sur-mer (06800)
Très jolie villa d'environ 180m2 au calme sur les hauteurs de Cagnes sur mer dans un quartier trés recherché, ce bien vous séduira par sa vue panoramique époustouflante et ses généreux volumes.
Sise sur un magnifique terrain de 1520 m2 parfaitement exposé Sud-Ouest, ce bien érigé en 1975 aux multiples possibilités se compose comme suit dans le sens de la visite:
Au rez de chaussée: Un splendide séjour très lumineux ouvrant sur l'extérieur et ses nombreux lieux de vies, s'ensuit une belle cuisine séparée équipée, buanderie et atelier. Sur ce même niveau se trouve une belle chambre de plain-pied, une salle d'eau complète avec son Wc
A l'étage: Une chambre de maître et sa salle de bains aux très beaux volumes, celle ci bénéficie de sa propre terrasse privative (tropézienne), trois chambres de belle taille, une salle de bains et un WC séparé. Sans oublier le grand dressing (beaucoup de rangement dans la propriété).
Au sous-sol d'environ 90m2: Une belle cave à vin mais aussi de nombreuses possibilités sont à envisager comme un Home cinéma ou un Fitness.
A l'extérieur: Une piscine chauffée fraîchement délivrée sur un beau terrain arboré en restanques, sa cuisine d'été. En parcourant le jardin, on peut trouver différents lieux de vies arborés et tout a fait au calme
Nombreuses prestations: Climatisation réversible, alarme, portail électrique, volets électriques, arrosage automatique, rideau électrique pour la piscine.
N'hésitez pas à appelez notre agence pour une visite!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 817 € et son prix moyen au m² est de 5 502 €/m².
L'écart de prix est de 618 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 789 €/m², et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maura-immo.com
- 398 Chemin De La Calada
- Saint-Paul-de-Vence - 06570