Vente Maison 1 060 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 196 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 408 €/m²
890 m²
NC
16/03/2024
02/05/2024
1 mois
12868955
5
5 408 €/m²
890 m²
NC
Maison - 196m² - 7 Pièces
Au CALME et dans un QUARTIER recherché, LUMINEUSE MAISON INDIVIDUELLE de type 7P (196m2 environ) , composée de 2 lots au sein d'une copropriété sécurisée de standing avec PISCINE. Elle est érigée sur un terrain complantée d'essences méditerranéennes de 890 m2 environ. En RDJ, grande entrée, double séjour exposé SUD, 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC ; Cuisine ouvrant sur le séjour WC invité. Buanderie et nombreux placards de rangement. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 26m2 environ. 1 salle de douche et WC indépendant. Belle hauteur sous plafonds (3m). Toutes les chambres ouvrent sur des terrasses EST et SUD avec un bel aperçu MER. Placards dans les dégagements. En terme de PRESTATIONS, vous aurez 110m2 environ de terrasse, toutes les fenêtres sont en aluminium DV avec VR électriques. Store banne motorisé sur la terrasse du séjour. Fibre optique. Alarme. Arrosage automatique du jardin. 2 grandes caves en sous-sol. 4 places privatives dont 2 sous abri (carport). UN PLUS : Il est possible de rendre indépendant le 2P de 52 m2 environ comme à l'origine. La maison adresse différents projets de vie : sa modularité est un atout ! Possibilité DRESSING OU BUREAU. PROXIMITE IMMEDIATE du centre-ville, des commerces, des transports et écoles/collège. Musée Renoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 012 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 817 € et son prix moyen au m² est de 5 502 €/m².
L'écart de prix est de 618 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 789 €/m², et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0