Vente Maison 990 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 197 m²
- 8 Pièce(s)
5 025 €/m²
NC
NC
84467409
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12957659
NC
5 025 €/m²
NC
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Quartier saint veran - 2 villas a vendre avec piscine
CAGNES SUR MER :
Nichées dans le quartier prisé de "ST VERAN", réputé pour son atmosphère tranquille et familiale, ensemble de DEUX VILLAS avec leur propre entrée, idéales pour ceux qui recherchent un peu d'intimité.
La première maison est une belle villa de 7 pièces sur deux niveaux, offrant 162m² d'espace de vie. À côté, une coquette maison de plain-pied de 2 pièces, avec une surface de 31m². Piscine, cuisine d'été et confortable terrain de 1 258m², vous avez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement. Et avec 6 garages, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre voiture.
La maison principale comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable, un bureau pratique et des commodités telles qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables, dont une avec une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, et une autre salle d'eau.
Quant à la deuxième maison, elle est tout aussi charmante, avec son espace de vie ouvert, sa chambre douillette et ses commodités pratiques.
Avec son ambiance chaleureuse et son cadre accueillant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 817 € et son prix moyen au m² est de 5 502 €/m².
L'écart de prix est de 618 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 789 €/m², et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lubiana.fr
- 25 Avenue De La Résistance
- Vence - 06140