Vente Maison 760 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 800 €/m²
826 m²
NC
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12837972
3
3 800 €/m²
826 m²
NC
Cagnes sur mer maison 200 m2 terrain 826 m2
Cagnes sur mer secteur Sainte-Colombe - Travails, maison de maçon mitoyenne d'environ 200 m2 habitables, contruite en 2012 sur un terrain de 826 m2. Proche Polygone et commerces de bouche ainsi que des axes routiers, cette maison en excellent état propose trois chambres dont une en suite avec salle de bain. Des volumes généreux et atypiques pour le salon avec cheminée et mezzanine et prolongé par une terrasse plein sud. Côté extérieur, une terrasse ombragée avec barbecue et four à pizza, potager, jacuzzi en pierre et accueil pour garer de nombreux véhicules. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un vaste garage / atelier d'environ 60 m2 pouvant être aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 993 817 € et son prix moyen au m² est de 5 502 €/m².
L'écart de prix est de 618 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 789 €/m², et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laportefranche.fr
- 6 Place Grimaldi
- Cagnes-sur-Mer - 06800