Vente Maison 599 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 812 €/m²
850 m²
213 m²
3895
11/12/2023
28/04/2024
4 mois
10745838
6
2 812 €/m²
850 m²
213 m²
Proche polygone riviera: maison 213m² sur 2 niveaux avec beau terrain
EXCLUSIVITE: Sur une parcelle d'environ 800m2, venez découvrir cette Maison de 213m² idéalement située, proche de Polygone Riviera, sans vis-à-vis avec un très grand potentiel de transformation. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 5 pièces d'une surface habitable de 120,52m2 avec grande pièce à vivre de 43m2, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et wc séparé. A l'étage, 2 autres chambres dont une bénéficiant d'un agréable solarium de 14m2, salle de bains avec wc.Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage.
En rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces d'une suface habitable de 48,65m2 composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé et en annexe des grandes caves /atelier (43,86m²). Chaque niveau est relié par un escalier intérieur. Il est donc possible de faire une seule habitation pour une grande famille ou d'avoir 2 appartements distincts. Jardin arboré et possibilité de garer plusieurs véhicules. - RARE A LA VENTE, FAIRE VITE! Des travaux de réhabilitation permettront de redonner tout son cachet à cette maison située dans un endroit très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 388 872 € et son prix moyen au m² est de 5 836 €/m².
L'écart de prix est de 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 423 €/m², et la plus chère, qui est de 8 423 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesdomaines.com
- 57 Avenue De La Gare
- Cagnes-sur-Mer - 06800