Vente Maison 1 298 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 213 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 094 €/m²
1 117 m²
213 m²
163
18/09/2023
23/04/2024
7 mois
7913105
4
6 094 €/m²
1 117 m²
213 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 9 pièces - 213 m² - cagnes-sur-mer
A Cagnes sur Mer, sur un terrain de 1117 m², sur une surface habitable de 245 m2 , Villa Florentine de 1928 Composée comme suit:
- Une habitation principale de 135 m² Comprenant :
Un Salon -Salle a Manger- Cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, 1 Bureau, 1 sous sol avec salle d'eau, buanderie et garage
Une terrasse de 28 m2 orientée Sud - un F2 de 34 m² comprenant : Salon, Salle a Manger-Cuisine, 1 Chambre et 1 salle d'eau, WC, terrasse
- Un studio de 24 m² : Pièce de vie, 1 salle d'eau, WC, terrasse
- Un studio de 20 m² : Pièce de Vie, 1 Salle d'eau, WC, terrasse
Terrain Piscinable
Environnement calme , tranquillité assurée, Secteur résidentiel
Se destine a une famille souhaitant recevoir , avec de nombreux logements indépendants ou un investisseur souhaitant rentabiliser son bien
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel est classé C, ce qui atteste de la qualité de sa rénovation et des matériaux utilisés
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 298 000 € , frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 48 000 € (3,86%). Prix net vendeur : 1 250 000 €. Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région. Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 233 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 378 131 € et son prix moyen au m² est de 5 836 €/m².
L'écart de prix est de 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 423 €/m², et la plus chère, qui est de 8 423 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.elodimmo.fr
- 2 Residence Les Portes De Douvres
- Douvres-la-Délivrande - 14440