Vente Maison 1 126 500 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 220 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 120 €/m²
700 m²
220 m²
VILLABAOU-SAB
29/02/2024
25/04/2024
2 mois
12784971
1
5 120 €/m²
700 m²
220 m²
Maison de 220 m² avec vue panoramique sur mer
À 500 m du centre ville de Cagnes-sur-Mer (7 minutes à pied), dans un environnement très calme et verdoyant, AEF vous propose une maison 5 pièces de 220 m² avec une vue panoramique sur Cagnes et sur la Méditerranée. La maison se découpe en 2 niveaux. Le niveau le plus bas se compose de deux chambres, d’un dressing, de deux salles d’eau avec WC, d’une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et d’une terrasse ensoleillée.
Au niveau supérieur se trouvent une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon avec cheminée et espace salle à manger donnant sur une deuxième terrasse profonde. Une mezzanine composée de deux parties ouvre sur cette pièce de vie, elle peut être aménagée en bureau, en coin TV, en salle de jeux… Deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et un dressing se trouvent également à ce niveau. Ce bien se compose également d’un 2 pièces ( séjour, chambre, sde avec sa profonde terrasse avec vue mer )indépendant qui se loue toute l’année, d’un établi, d’une cave et d’un garage. Gros potentiel pour cette maison familiale. Bien atypique aménagé par une artiste reconnue dans la région.
Des espaces verts et un espace intérieur qui racontent une histoire et qui sauront vous séduirent. Prix : 1 126 500€ FAI. DPE : D. GES : C. Référence : VILLABAOU-SAB
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 126 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 075 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 388 872 € et son prix moyen au m² est de 5 836 €/m².
L'écart de prix est de 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 423 €/m², et la plus chère, qui est de 8 423 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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