Vente Maison 895 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
NC
3304YBEFENMMA
20/01/2023
17/02/2024
15 mois
3476870
4
4 500 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sur la côte d'azur, proche centre ville, charmante maison, calme absolu, garage, parking
Baisse de prix !! Jolie Maison Cagnes sur Mer dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et de la Place de Gaulle, au calme absolu, construite dans les années 1930 et pleine de charme, bénéficiant d'un bel aperçu mer et château. Édifié sur 3 niveaux avec un appartement indépendant et la possibilité d e'n faire un deuxième
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un appartement avec un salon, véranda, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Par une autre entrée une grande salle de jeux avec son coin cuisine et wc pouvant servir de studio indépendant Au 1er étage la bâtisse principale comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, avec un cellier extérieur, un wc indépendant.
Au 2ème étage : 4 chambres aménagées comme suit : deux chambres en suite avec leur salle d'eau et wc, deux autres chambres avec placard partageant une salle de bain, et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 502 m² plat et parfaitement aménagé.
Possibilité de faire une piscine semi enterrée Six places de parking dont deux couvertes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 895000€ honoraire inclus à la charge vendeur.
Ref 3304 YBEFENMMA
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 378 131 € et son prix moyen au m² est de 5 836 €/m².
L'écart de prix est de 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 423 €/m², et la plus chère, qui est de 8 423 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270