Vente Maison 895 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 330 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 712 €/m²
18 000 m²
NC
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12838022
6
2 712 €/m²
18 000 m²
NC
Terrain agricole avec bastide 6 chambres 260 m² + maison loft 60 m²
Uniquement pour projet agricole : Cagnes sur Mer, Val de Cagnes, propriété établie sur 18 000 m2 de terrain en restanques, plein sud. Le bâti : une bastide d'environ 260 m2 répartie en deux appartements de cinq pièces avec chacun une grande terrasse, à rafraichir. Une maison esprit loft de 60 m2 de construction récente avec terrasses et cuisine d'été. Le foncier : une surface exceptionnelle avec des fruitiers - citronniers, pamplemoussiers,... des oliviers centenaires.
Une terre d'excellente qualité car la propriété était au préalable une exploitation en agriculture biologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 007 500 € et son prix moyen au m² est de 5 425 €/m².
L'écart de prix est de 652 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 627 500 €, et celle la plus chère, qui est de 2 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 425 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 425 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.laportefranche.fr
- 6 Place Grimaldi
- Cagnes-sur-Mer - 06800