Vente Maison 550 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 81 m²
- 6 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 790 €/m²
220 m²
81 m²
2928
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12880109
1
6 790 €/m²
220 m²
81 m²
Cagnes sur mer, jolie maison de ville et studio à 10mn à pied de la mer.
Cette jolie maison est située dans le secteur des Bréguières non loin du Cros de Cagnes accessible à pied. Dans une impasse résidentielle cette maison fait partie d'une petite copropriété horizontale et non organisée.
Elle est extrêmement soignée et parfaitement entretenue.
Sa superficie totale d'environ 116m2 (Carrez 81.04m2).
La maison est très lumineuse.
L'entrée avec penderie s'ouvre sur le séjour très lumineux et cheminée avec insert. La cuisine parfaitement équipée bénéficie d'une porte vers l'extérieur pour les repas dans le jardin. Il y a également une chambre, une salle de douche, wc séparé, et une autre petite chambre actuellement utilisée en bureau.
L'escalier avec sa rampe métallique mène au palier/ bureau très fonctionnel surplombant le séjour, également 2 chambres et une salle de bains/ toilettes.
A l'arrière de la maison charmant studio d'invités avec son lit escamotable et sa petite salle de douche/ wc. Le studio s'ouvre sur une petite cour de cailloux blancs.
Un garage.
RARE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 390 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.minassianestate.com
- 96 Montée De La Bourgade
- Cagnes-sur-Mer - 06800