Vente Maison 340 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 778 €/m²
NC
NC
12/03/2024
27/04/2024
1 mois
12838004
2
3 778 €/m²
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Haut de cagnes maison 90 m² vue mer à rénover
Dans la partie haute du village médiéval, maison sur deux niveaux à entièrement rénover. Un emplacement et un cachet incroyables. Accessible en voiture, cette maison à reconfigurer peut accueillir trois chambres. Elle est lumineuse et sa cave s'étend en deux parties sur toute la surface de la maison. Elle propose une très jolie vue mer des deux niveaux et le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur le Cap d'Antibes.
Elle est distribuée ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC et une chambre avec portes-fenêtres avec vue mer.
Premier étage : dressing / buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec balcon avec vue mer.
Chauffage et eau chaude électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 579 064 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 224 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 654 700 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laportefranche.fr
- 6 Place Grimaldi
- Cagnes-sur-Mer - 06800