Vente Maison 709 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 791 €/m²
NC
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83997334
17/01/2024
15/05/2024
4 mois
11954990
2
7 791 €/m²
NC
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Maison de rêve pour jeunes retraités – charmante maison individuelle secteur paisible des bréguières à cagnes sur mer
Vivez le rêve des jeunes retraités dans cette charmante maison de 120m² de surface habitable, nichée dans le quartier paisible et résidentiel des Bréguières à Cagnes sur Mer. Cette lumineuse propriété, exposée Sud ,entièrement rénovée, sans travaux nécessaires, offre un cadre de vie confortable et paisible.
Au rez-de-jardin, découvrez un séjour/salle à manger de 35.15m² avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte de 7.65m², une belle chambre parentale de 15,14m², une belle salle d'eau et un grand dressing de 10m² environ.
Vous découvrirez un premier étage constitué par les combles, entièrement aménagés et rénovés, un palier, une chambre, une salle d'eau et wc, des rangements optimisés et un bureau le tout mansardé pour accueillir votre famille et vos amis. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible, chauffe eau vertical de 200L, d'un système d'alarme vidéo surveillance, de portes blindées.
Un atout supplémentaire pour une surface de 20,63m² en annexes et dépendances comprenant une buanderie, une véranda et une petite chambre indépendante idéale pour accueillir vos invités. Terrain de 480 m² arboré de beaux oliviers et de fruitiés, aussi équipée d'une verrière de 12,50m² climatisée et chauffée, d'un abri voiture, avec places de parkings et autres options de stationnement facile grâce à un parking visiteurs à proximité Proche de toutes les commodités, et des plages, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'une retraite paisible et confortable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 709 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 673 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 583 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 210 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 157 €/m², et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.horizon-immo.net
- 351 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700