Vente Maison 654 700 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 062 €/m²
950 m²
NC
56461DHI142
07/02/2023
01/03/2024
15 mois
3554666
3
7 062 €/m²
950 m²
NC
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Maison/villa vente 4 pièces cagnes-sur-mer 92.71m²
Exclusivité!!!! Quartier résidentiel . Baisse de Prix !!!
Magnifique villa provençale jumelée par garage élevée d'un étage située dans un domaine sécurisé au calme absolu avec une vue mer et un joli jardin arboré d'environ 950 m2.
cette maison se compose d'un rez de chaussée avec séjour , cuisine fermée 36.56 m2 donnant sur une terrasse de 28 m2 et jardin sans vis à vis , un WC avec lave main et un garage de 20 m2 et un cellier de 6 m2.
A l'étage une belle chambre parentale de 23.50 m2 double exposition avec balcon vue mer, dressing et salle de bain, 2 chambres avec placards de rangement (12.77m2+11.10m2) et vue mer, une salle d'eau et wc séparé.
double vitrage, chauffage au gaz, belle hauteur de plafond, stationnements visiteurs, faibles charges. volets persiennes à la niçoise, fer forgé.
possibilité de faire une piscine.
Disponible au 15 janvier 2024 Ce bien vous est présenté par Christophe Ademar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 654 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 621 965 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 583 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 210 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 157 €/m², et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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