Vente Maison 335 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 455 €/m²
NC
NC
15315
05/06/2023
18/05/2024
11 mois
4847077
3
3 455 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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*** vendu*** villa provençale dans parc paysagé - viager occupe 2 tetes
*** VENDU ***
A VENDRE ! VIAGER OCCUPPE SUR DEUX TETES - 85ans et 83 ans.
Limitrophe LA COLLE SUR LOUP et proche de tous les axes, commerces et bus, villa provençale nichée sur un parc paysagé de 1941m2 composée comme suit :
- Rez-de-jardin supérieur, 96m2 comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec accès sur la terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de douche, toilette. Terrasse avec jacuzzi
- Rez-de-chaussée, double garage, caves, chaufferie, et buanderie.
Jardin de 1941m2 en plusieurs restanques, parc avec essences méditérranéennes.
Maison trés bien entretenue avec beaucoup de potentiel, impasse avec double portail, a pied de polygone et des bus.
RENTE MENSUELLE DE 1444€
VALEUR VENALE : 650 000€
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 583 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 210 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800