Vente Maison 565 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 765 €/m²
NC
99 m²
WILL-DAV-27
22/02/2024
04/05/2024
2 mois
12751481
3
5 765 €/m²
NC
99 m²
Les bréguières, maison mitoyenne de 98 m² avec jardin et parking privatif
Rare ! Au cœur du quartier recherché des Bréguières, au calme et à deux pas des Ecoles, Collèges, Lycée, commerces et plages. Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 98 m² avec son jardin ensoleillé, située dans une agréable petite copropriété.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec WC indépendants, un cellier, une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et un lumineux séjour de 28 m² donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein Sud.
A l'étage vous retrouvez deux grandes chambres avec placards, une troisième chambre ouverte sur un balcon, et une salle de bains avec baignoire et WC.
Une place de parking privative complète cette agréable maison.
Informations Complémentaires : Copropriété de 8 maisons, eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels par chaudière gaz.
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1500 Euros/an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 548 865 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 224 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 654 700 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.willman.fr
- 74 Avenue De Nice
- Cagnes-sur-Mer - 06800