Vente Propriété / Demeure 795 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)

  • 205 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Prix au m²
3 878 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VPR10001981
Référencée le
04/01/2024
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
11526010
Référencée le : 04/01/2024
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
3 878 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Rare maison inviduelle classee

EXCLUSIVITE !! Maison bourgeoise avec façades classées "remarquable", en plein centre ville de Cagnes sur Mer ! A proximité immédiate de toutes commodités et transports ainsi que l'arrivée du Tramway prévue au pied de la maison dans quelques mois. A 1km de la mer. Très rare sur le marché, maison individuelle de type 8 pièces sur 2 étages avec un garage et 3 places de parking extérieures. La maison comporte actuellement 6 chambres aménagées avec placards, salle d'eau et W.C. Elle est a réorganiser pour créer une cuisine et une pièce de vie. Prestations de standing, double vitrage de partout, chauffage et eau chaude centralisés par pompe à chaleur neuve, installation électrique entièrement refaite. Au sous-sol se trouve une buanderie entièrement aménagée avec lave linge, sèche linge, étendoirs. La maison a été entièrement refaite en 2016, toiture et façade neuves. Nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 79 500 €, soit un prix net vendeur de 715 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 795 000 €, ce qui est supérieur d'environ 14% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 7 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 696 429 €, le prix le plus bas de 680 000 € et celui le plus haut de 700 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 41 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 993 817 € et son prix moyen au m² est de 5 502 €/m².
L'écart de prix est de 618 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 789 €/m², et la plus chère, qui est de 7 789 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
745 000 €
3 800 €/m²
750 000 € ~ 775 000 €
2
760 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
1
784 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
1
895 000 €
900 000 € ~ 925 000 €
2
911 500 €
5 605 €/m²
925 000 € ~ 950 000 €
16
947 594 €
1 670 €/m²
950 000 € ~ 975 000 €
1
954 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
7
989 571 €
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
3
1 061 667 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 155 000 €
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 200 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
4
1 258 500 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 363 000 €
7 789 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 10
  • Nb. de vues uniques : 10
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Michelyne Astier Immobilier