Vente Terrain 574 400 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 1 603 m²
358 €/m²
NC
NC
83969329
11/01/2024
05/05/2024
3 mois
11758250
NC
358 €/m²
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Propriété
A SAISIR RARE! Dernier terrain disponible dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Cagnes sur Mer. Ce terrain constructible et viabilisé vous offre une possibilité d'emprise au sol de 10% et vous permet de construire une maison de 250m2 avec piscine, garage et place de stationnement extérieure.
De quoi accueillir famille et amis au calme, tout en profitant d'une très belle vue panoramique de la mer à la montagne.
La configuration en larges restantes permet un aménagement aisé de l'espace à construire.
Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et raccordé au réseau d'eaux usées.
Cette véritable rareté est à découvrir très vite!
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 574 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 516 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.kalliste-immo-conseil.com
- 10 Rue Hotel Des Postes
- Nice - 06000