Vente Terrain 550 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 203 m²
2 709 €/m²
NC
NC
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12785302
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2 709 €/m²
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Opération marchand terrain constructible 1560 m2
Opportunité à saisir ! 28,73% de marge à dégager ! CAGNES SUR MER Limitrophe SAINT PAUL DE VENCE. Prix de revente potentiel : 1 800 000 € - 1 900 000 €
Terrain constructible, avec dépôts de permis accepté et purgé de tout recours. Retour de vente pour cause de refus de financement. Permis accepté pour la construction d'une villa contemporaine avec piscine PLEIN SUD et vue dégagée de 203 m2 (possibilité d'extension).
Le projet sera intégralement suivi par notre équipe et l'architecte.
Nous contacter rapidement pour plus d'information !
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 495 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencearthaudimmobilier.com
- 14 Avenue Guy Maupassant
- Juan les Pins - 06160