Vente Terrain 700 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
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13/09/2023
02/05/2024
7 mois
7729075
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Superbe terrain constructible avec vue mer au gros buaux
BAISSE DE PRIX !! Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un magnifique terrain à Cagnes-sur-Mer, dans le prestigieux quartier des Gros Buaux. Perché sur les hauteurs de la ville, ce terrain de 4811m² offre une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 4 811m² de terrain en restanque
- Environ 2 285 m² de surface constructible pour une surface d'environ 400m² en R+1
- Environnement verdoyant et préservé : le reste du terrain est une zone verte, garantissant tranquillité et intimité
- Vue magnifique dégagée sur la région environnante et bel aperçu de la mer
- Emplacement privilégié sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer
Ce terrain offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 630 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400