Vente Appartement 425 000 € Cros de Cagnes (06800)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 250 €/m²
NC
NC
10753
13/06/2023
29/04/2024
10 mois
5091873
2
6 250 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pieces avec garage secteur des vespins cagnes sur mer
Votre agence ERA MARESOL à Cagnes sur Mer, vous propose un magnifique 3 pièces , situé au 1e étage d'une résidence bien entretenue avec piscine dans le secteur très prisé des Vespins, traversant et au calme absolu.
Il est composé d'une belle pièce à vivre, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain, une cuisine indépendante, une terrasse sans vis à vis.
Un garage complète ce bien.
Climatisation réversible, proche mer et commerces à pied.
Pour toute information ou visite, veuillez contacter :
ERA MARESOL IMMOBILIER Sandra DELET au 0610376120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cros de Cagnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cros de Cagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cros de Cagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cros de Cagnes (06800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 386 621 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 138 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 862 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700