Vente Appartement 338 000 € Auribeau-sur-Siagne (06810)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 541 €/m²
NC
61 m²
12-23
14/12/2023
01/05/2024
4 mois
10847699
2
5 541 €/m²
NC
61 m²
Auribeau-sur-siagne (06810)
RARE A LA VENTE - AURIBEAU SUR SIAGNE
Dans un immeuble récent, appartement T3 de 61m2 en parfait état, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour, avec, sa cuisine américaine et équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse de 17m2.
Vous profiterez ainsi d'une superbe vue dégagée exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air, au calme absolu.
Les deux chambres, et la salle d'eau (avec sa grande douche à l'italienne) complètent harmonieusement cet espace.
Selon les saisons, et votre confort, vous opterez soit pour le chauffage collectif au gaz (avec compteur répartiteur), soit pour la climatisation réversible. Enfin pour plus de commodités vous bénéficiez d'une place de parking dédiée et d'une cave. (Possibilité d'acquerir un grand garage adapté aux personnes à mobilité réduite).
Ce bien est situé dans un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun.
C'est l'opportunité d'acquérir un appartement récent et contemporain, dans un environnement privilégié.
A visiter ! C'est une occasion à ne pas manquer !
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auribeau-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auribeau-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auribeau-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Auribeau-sur-Siagne (06810), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 337 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000