Vente Appartement 338 000 € Auribeau-sur-Siagne (06810)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 541 €/m²
NC
61 m²
848865
06/04/2024
02/05/2024
29 jour
12972303
2
5 541 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement 61 m² à auribeau sur siagne
AURIBEAU-SUR-SIAGNE, limite PEGOMAS, dans une résidence sécurisée de 2020.
Appartement 3P de 61 m2, avec grande terrasse de 17,30m2, place de parking extérieure et cave.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce principale exposée Sud et Ouest avec cuisine d'une superficie de 26 m2, qui donne sur une belle terrasse au calme et sans vis à vis de 17.3 m2, deux chambres avec placard de 12 et 9 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, et wc séparés.
Visiophone, volets roulants électriques, climatisation réversible ou chauffage collectif au gaz avec répartiteur, cuisine aménagée et équipée, plusieurs placards aménagés. Appartement en parfait état pas de travaux à prévoir. Appartement proche écoles, commerces et transports en commun.
Vous serez séduits par la vue époustouflante sur le vieux village d'Auribeau et ses collines.
Taxe foncière : 1180 euros par an.
Charges de copro : 160 euros par mois.
Possible grand garage en option : 25 000 euros Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(200 avec chauffage) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848865)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auribeau-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auribeau-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auribeau-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Auribeau-sur-Siagne (06810), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 337 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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