Vente Maison 695 000 € Auribeau-sur-Siagne (06810)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 475 €/m²
NC
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4519
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
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4
3 475 €/m²
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Maison d’époque dans un village de charme
Située dans le charmant village médiéval d’Auribeau-Sur-Siagne, cette maison du 17ème Siècle développe 190m2 sur quatre niveaux.
Au calme absolu, dans une petite ruelle ornée de pavés, cette bâtisse réunie trois lieux de vie possédant chacun leur accès privatif.
L’entrée de la maison principale dessert une cuisine avec son espace dinatoire.
Un escalier unique permet d’accéder aux différents niveaux. Il mène d’abord à un salon baigné de lumière ainsi qu’à une salle à manger avec un accès au solarium, pour finir sur une chambre et une salle de bain en mosaïque.
Une pièce voutée dans l’esprit cave à vin ainsi qu’une ancienne pièce de danse en pierres apparentes et à l’imposante hauteur sous plafond, contribuent au cachet unique de ce bien.
Un appartement deux pièces et un studio aux entrées indépendantes complètent les prestations de cette maison.
À 15 minutes de Grasse et des plages de Mandelieu-la-Napoule.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1511€ et 2045€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auribeau-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auribeau-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Auribeau-sur-Siagne (06810), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 848 385 € et son prix moyen au m² est de 5 313 €/m².
L'écart de prix est de 839 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000