Vente Maison 526 440 € Bonson (06830)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
4 786 €/m²
NC
NC
84520771
11/04/2024
09/05/2024
1 mois
12991245
NC
4 786 €/m²
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Maison individuelle 5p 110m² sur 1755m² de terrain.
- Située dans la charmante commune de Bonson, BO Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison individuelle d'environ 110m² édifiée sur un terrain de 1755m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée. Entourée d'arbres fruitiers et d'oliviers, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud. Également, un poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace de vie. A l'étage, quatre chambres accueillantes, une salle de bains et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort nécessaire. Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Martin-du-Var, à 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes du village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le village dispose d'une école primaire et de commerces de proximité pour votre plus grand confort.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 526 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 500 118 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.boimmobilier.com
- 7 Rue De La Carriera
- Malaussene - 06710