Vente Appartement 233 000 € Gilette (06830)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
5 669 €/m²
NC
NC
8225289
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
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NC
5 669 €/m²
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Appartements neufs plaine du var
Ce programme nous est proposé par l'un des leaders de la promotion immobilière sur le secteur des Alpes et préalpes avec de nombreuses réalisations de renom. Il est situé sur la commune de Gilette et offre un superbe panorama sur les espaces naturels, les montagnes des préalpes d'Azur, les rivières et la Méditerranée. Gilette est résolument tourné vers les opportunités de NiceEcovallée. Grâce à ses accès rapides (voie express el la RN202) la zone d'activité économique de Carros-Le-Broc est à 15 minutes du village et celle de NICE ARENAS à 25 minutes seulement.
A 13 mn de la gare de St-Martin-du-Var. 25 mn de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.
Appartements : Type T2 de 233 000 euros, 41 m2, large terrasse de 13 m2. Double garage. Idéale investisseur, primo accédant. Frais de notaire réduit autour de 2,5%.
Préstations de qualités.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gilette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gilette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gilette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Gilette (06830), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0