Vente Appartement 336 000 € Gilette (06830)

  • 64 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Revell'Immo
Prix au m²
5 250 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
64 m²
Réf. Agence
5336
Référencée le
21/03/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12898162
Référencée le : 21/03/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
5 250 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
64 m²

Appartement gilette

Revellimmo vous présente un beau projet sur la commune de Gilette, Sabrina s'occupe de vous accomagner sur cette acquisition pour une livraison en juillet 2024.
Lovée au coeur d’un parc arboré clos et sécurisé, la résidence Harmonia dévoile une architecture élégante et contemporaine.
Elle propose de spacieux appartements, qui se prolongent tous par de généreuses terrasses et jardins privatifs.
Du T2 au T4, les logements bénéficient d’une belle exposition et offrent de prestations soignées, sélectionnées pour leurs qualités esthétiques et durables.
Lumineuses et spacieuses les pièces de vie répondent à tous les modes de vie d’aujourd’hui.
À proximité on retrouve également une école et les transports, ainsi que les commerces !
A 5mn du pole d'activité de Carros.
Une Cave et deux parkings en sous sol, colmplètent chaque appartement.
Au calme et en pleine nature , à voir absolument !
Pour tous renseignements contactez Sabrina WILHELM 0611838442.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Revell'Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 480 €, soit un prix net vendeur de 317 520 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gilette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 905 €
Coût d'aquisition estimé
360 905 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 120 €
- Taxe communale additionnelle
4 032 €
- Taxe nationale
358 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
336 €
Total
19 846 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 698 €
- Débours
1 360 €
Total
5 058 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
275 000
4583
2021
2
159 000
2650
2020
1
255 000
3696
2019
0
0
0
2018
1
240 000
3478
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
120 000
1846
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Revell'Immo