Vente Maison 429 000 € Gilette (06830)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 988 €/m²
NC
NC
24-566J
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12808747
3
4 988 €/m²
NC
NC
Maison - gilette - 4piece(s) - 429 000€
Nouveauté en Exclusivité! Découvrez cette charmante maison à Gilette, à 35 minutes seulement de Nice.
Composée de 3 chambres plus un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, une salle de douche et des toilettes indépendants, idéale pour une famille cherchant à combiner confort et vie paisible.
La maison s'ouvre sur un jardin, une terrasse accueillante pour vos repas en plein air, un espace barbecue pour des moments conviviaux, et une piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Au sous-sol vous trouverez également un espace bureau pouvant aussi servir de chambre d'ami.
Le garage attenant assure un espace pratique pour votre véhicule et rangement supplémentaire. Située au bout d'une impasse, cette demeure promet un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en restant facilement accessible.
Profitez d'une vue dégagée et très agréable, qui ajoute un cadre idyllique à cette offre rare sur le marché. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, tout en étant à proximité des commodités et des attraits de la région niçoise. Une opportunité exclusive à ne pas manquer!
Pour visiter et vous approprier ce havre de paix, contactez-nous dès maintenant, en prenant rendez-vous avec votre conseillère en immobilier: Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Valerie SIMONOT au 06.23.06.33.06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gilette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gilette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110