Vente Maison 494 000 € Gilette (06830)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 255 €/m²
534 m²
NC
0601811671
24/01/2024
15/05/2024
3 mois
12172497
3
5 255 €/m²
534 m²
NC
06830 gilette maison 4 pieces 94 m² avec piscine et terrain 534 m²
06830 GILETTE MAISON 4 PIECES 94 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN 534 M²
Située à 20 min de Carros, à 30 min de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, dans le charmant village de Gilette, lumineuse maison 4 pièces de plain pied de 94 m² orientée Sud-Ouest avec piscine et terrain plat de 534 m² au calme absolu, une terrasse avec vue panoramique et un potager. Elle se compose d'un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée (avec plaque de cuisson vitrocéramique), trois chambres (dont une avec climatisation réversible), une salle de bains avec wc. Elle est équipée de chauffage électrique au sol commandé pièce par pièce, de volets roulants et stores électriques, d'une alarme par contact sur ouvertures, d'un portail électrique et de cinq places de stationnement.
Surface habitable 94 m² - Taxe f. 346 - DPE C/A. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gilette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gilette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.confianceimmobiliere.com
- 22 Bis Boulevard Dubouchage
- Nice - 06000