Vente Maison 450 000 € Revest-les-Roches (06830)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 143 €/m²
1 500 m²
NC
1529731
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146700
5
2 143 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 7 pièces de 210 m² à revest-les-roches (06830)
iad France - Sylvain Fayard vous propose : Charmante Maison à Revest les Roches dans l’arrière pays niçois.
À la recherche d'un havre de paix à seulement 50 minutes de la ville de Nice, dans le sud de la France ? Cette superbe maison nichée dans un cadre campagnard vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 210 m2 environ, idéale pour une grande famille ou des amis
- 4 à 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
- 3 salles de bains, 1 baignoire,
- Cuisine équipée avec un magnifique îlot central, parfait pour cuisiner en famille, (1 cuisine supplémentaire)
- Grand salon chaleureux de 53m2 environ doté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver
- Terrasse de 30 m2 environ avec store électrique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante
- Piscine de 8x4m avec terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Deux cabanons pour du rangement supplémentaire ou pour bricoler à votre guise
- Exposition sud-ouest, pour des journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables
- Possibilité de diviser la propriété en deux maisons indépendantes ou de l'utiliser comme une grande maison familiale
- Nombreuses places de parking disponibles
- Chauffage électrique, poêle à bois et climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Portail électrique pour plus de sécurité
- Foncier 900€
-Vidéo disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Revest-les-Roches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Revest-les-Roches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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