Vente Maison 299 000 € Toudon (06830)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 791 €/m²
1 507 m²
79 m²
VMA120000725
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12852314
3
3 791 €/m²
1 507 m²
79 m²
Maison 4 pièces à toudon
TOUDON (30 min de la RN-202) - Belle maison de 4 pièces d'une surface de 78,88 m² de plain-pied avec une exposition Sud/Ouest sur un terrain de 1507 m². Ce bien a été construit en 2021 avec de belles prestations et de belles hauteurs sous plafonds. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée de 38 m² donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes avec un calme absolu, il y a 3 chambres donnant accès à l'extérieur de la maison, une salle d'eau avec une double vasque et un WC indépendant. Au R-1, vous trouverez un grand garage de 78 m² avec la possibilité d'être aménagé en appartement ou pour du locatif. Plusieurs places de stationnement se trouvent sur la propriété. Assainissement : fosse septique. Venez visiter ce havre de paix ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toudon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toudon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Toudon (06830), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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