Vente Maison 350 000 € Le Mas (06910)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 153 €/m²
2 600 m²
92 m²
1434
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13158913
3
3 153 €/m²
2 600 m²
92 m²
Maison 111 m² - 4 pièces - le mas
Posée sur un nid d'aigle, cette ancienne bergerie entièrement rénovée et offrant de belles prestations ne peut être qu'un coup de coeur ! (climatisation réversible, double vitrage, travertin, ect.). Offrez-vous un panorama unique à 180° à couper le souffle sur les montagnes et la nature à perte de vue... Entrée de plain-pied sur un séjour ouvrant sur une large terrasse et la piscine, confortable cuisine équipée avec espace salle à manger, nombreux rangements, poêle à granules, mezzanine. En prolongement, un salon, une chambre avec vue sur la cascade de Végay, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une grande chambre avec point d'eau et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin arboré. Au coeur du jardin, profite un chalet abritant un jaccuzzi 4/5 places, salle à manger d'été et solarium donnant sur le mont Saint-Martin. Caves, remise, portail. Terrain en planche, en partie en nature de bois. En recherche d'exclusivité et de dépaysement ? Cette maison à caractère exceptionnel est située à 1h15 du bord de mer, sans aucun vis-à-vis et niché dans un écrin de verdure saura vous satisfaire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.missimmobilier.com
- 1 Place De L’Apié
- Saint-Vallier-de-Thiey - 06460