Vente Terrain 160 000 € Le Mas (06910)
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16/03/2024
28/04/2024
1 mois
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Terrain
Superbe terrain constructible et viabilisé avec son certificat d urbanisme opérationnel positif, d une surface totale de 5694 m2 avec une plateforme de 1100 M2 en ZC (zone constructible), pour une maison de 110 M2 au sol L étude de sol G1 a été réalisé. Vous serez séduit par ce cadre idyllique, dans la nature, avec une superbe vue sur la montagne ensoleillé et un cours d eau pour s y baigner, accessible à pied et à moins de 200 mètres en contrebas . Ce terrain à été préparé pour la construction avec la création d un accès à pente très douce et d une jolie plateforme bien plate. il est également viabilisé avec compteur d eau et électricité .Le terrain a été paysagé afin de laisser pousser les arbres feuillus nobles,(érables, chênes, hêtres, et enlever les pins en excès. Ce terrain n attend plus que votre projet de construction libre de tous constructeurs, vous pourrez aussi exploiter le reste de la surfaces si vous le désirez, en culture ,maraichage, animaux, ou tout autre activité qui vous conviennent car le terrain s y prête bien.Prévoir une Fosse septique toutes eaux avec épandages Cout 13000 E pour l assainissement. Il est situé à 70 kms de NICE, 54 kms de GRASSE, 40 mn de Saint VALLIER, 45 mn de CASTELLANE .
Faire vite pour ce beau terrain en contactant Laurent DENEUVILLE au 0617344786.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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