Vente Terrain 14 500 € Le Mas (06910)
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03/04/2024
06/05/2024
1 mois
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Terrain
Vous êtes à la recherche d'un terrain pour vous détendre, profiter de la nature ou bien pratiquer une petite activité agricole ? Je vous présente cette parcelle de terrain forestier de 2845 m2, sans voisinage direct, au calme absolu avec une belle vue sur les montagnes.
Situé à 900 m d'altitude, le terrain bénéficie d'un accès par la route, très peu fréquentée, située en contrebas. La partie la plus basse a été travaillée en planches, où trône une antique fourgonnette n'attendant que la créativité du futur propriétaire pour servir de base à un projet (ou pas !).
Situé en zone non constructible, il peut être cependant envisageable de pouvoir y construire un bâtiment de moins de 20 m2 dans le cadre d'une activité agricole.
Les viabilités (eau et électricité) passent à proximité du terrain.
Le + : les deux parcelles adjacentes (D194 et D196) sont également à la vente (vous les trouverez dans mes annonces), la D194 possédant une belle zone de plat et la D196 un accès et dégagement pour garer des voitures ainsi qu'un petit ruisseau.
Une visite vous tente ? Contactez-moi !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 18.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 14 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 13 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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