Vente Terrain 128 000 € Pierrefeu (06910)
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16/03/2024
28/04/2024
1 mois
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Terrain
Situé au Sud de la commune de Pierrefeu (06) à proximité de Gilette.
Terrain constructible de 2 126m², avec permis purgé, pour la construction de deux villas individuelles avec piscines et garages !
Exposé plein Sud, il surplombe les villas alentours et bénéficie d'une vue panoramique sur le relief de l'Estéron.
Permis accordé pour la construction de deux villas individuelles (NON jumelées) avec piscines et garages d'environ 30m².
Surface de plancher : 325m²
Hauteur au sol : 6,95m
Premier lot : Une maison individuelle de 139m² d'emprise au sol avec garage et piscine.
Deuxième lot : Une seconde maison individuelle de 151m² d'emprise au sol avec garage et piscine.
Permis purgé avec tacite reconduction.
Taxe d'aménagement déjà payée par le vendeur.
Ouverture des travaux déjà effectués en Mairie.
Gaines installées, prêtes à être raccordés pour la viabilisation (eau, tout-à-l'égout, électricité).
Aux alentours du terrain : Impossibilité de construire à l'Est et à l'Ouest du terrain, ce qui assure une parfaite tranquilité. A l'Ouest du terrain se trouve une charmante oliveraie. Fin de la colline au Nord. Une habitation au loin en contrebas au Sud.
Dossier complet sur demande.
Prix : 128 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur).
Contactez Charline : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefeu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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