Vente Maison 790 000 € Falicon (06950)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 270 €/m²
NC
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82485364
01/09/2023
20/05/2024
8 mois
7476429
4
6 270 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ville 5 pieces falicon
Au calme absolu, lumineuse villa individuelle 5 pièces, séjour cathédrale avec cuisine américaine équipée de 50 m2 donnant sur terrasse, 4 chambres dont 3 de plein pied, grande salle d'eau aménagée, buanderie, possibilité 2ème salle d'eau, terrain arboré de 700 m2, piscine hors sol, grand garage plus 3 parkings privatifs, jolie vue dégagée, ensoleillé.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falicon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falicon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.orea-immobilier.fr
- 10 Avenue Félix Faure
- Nice - 06000