Vente Maison 1 190 000 € Falicon (06950)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
9 325 €/m²
NC
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83451399
14/10/2023
18/05/2024
7 mois
8761435
NC
9 325 €/m²
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Falicon- 10 minutes de cimiez- maison de plain pied
FALICON En position dominante, maison de plain-pied de type 4 pièces sur un terrain de 1.800m2 arboré et ensoleillé avec piscine chauffée. Cette maison nous séduit dés son entrée. Vous arriverez par un beau portail électrique, et une allée bien entretenue vous mènera jusqu'à cette belle maison pleine de charme. Elle est composée d'un grand séjour de 45m2 une grande cuisine aménagée indépendante, 3 belles chambres dont une possède sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une buanderie, une cave et un grand garage de 44m2. Le jardin est très bien entretenue et rempli d'arbres fruitiers. L'ensoleillement y est parfait. La piscine possède un système de chauffage, une couverture, pour en profiter une bonne partie de l'année. La maison est climatisée. L'environnement est calme et dominant. On adore....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falicon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falicon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mdi-immobilier.com
- 50 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700