Vente Maison 390 000 € Coux (07000)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
2 086 €/m²
NC
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4708
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069369
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2 086 €/m²
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Maison villa
Magnifique Villa à découvrir dans le village de Coux (07000), proche de la ville de Privas.
Exposée Sud-Ouest avec son terrain de 2 501 m², elle offre une agréable vue sur la colline de Coux.
Elle se compose comme suit :
•Un hall d’entrée
•Une pièce de vie baignée de lumière naturelle
•Une cuisine équipée de 22 m², avec un cellier attenant.
•Quatre chambres qui offrent chacune un espace nuit confortable.
•Une grande salle de bains accueillant une baignoire et une douche, une salle d’eau, un WC séparé
•Une buanderie
•Une salle de jeux de 21.81m² dans les combles.
•Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires
Soyez au chaud en hiver et au frais en été grâce au chauffage par géothermie hydraulique et au sol rafraîchissant.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.
???? À proximité : écoles, restaurants
????️ Facile d’accès aux autoroutes A7 et aux nationales N7 et N102, à seulement 15 km.
???? Prix de vente : 390 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
???? Contactez dès maintenant votre agence immobilière IMMO DE France
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000