Vente Maison 159 000 € Privas (07000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
1 939 €/m²
392 m²
NC
1506369
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140990
NC
1 939 €/m²
392 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à privas (07000)
iad France - Sophie Aunave vous propose : PRIVAS, charmante maison de ville offrant 82m² environ habitables et un terrain de 392m² environ.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, toilettes, 2 chambres et une mezzanine permettant un espace supplémentaire pour créer un bureau ou un coin détente.
En rez-de-chaussée, pièces de rangement, salle de bains et toilettes.
Pour vos besoin de stockage, la maison dispose d'une cave ainsi que d'un abri de jardin. De plus, vous apprécierez l'avantage d'une citerne d'eau fournissant une ressource pour l'arrosage du jardin.
Profitez également d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, cinéma, théâtre, et transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave EI (ID 71043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Privas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Privas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Privas (07000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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