Vente Maison 206 000 € Annonay (07100)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 873 €/m²
340 m²
NC
V2370054480
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089285
3
1 873 €/m²
340 m²
NC
Vente maison de ville annonay
3%.COM Réseau national à – En Exclusivité. Maison de ville à Annonay, en bas de la montée des Aygas, proche centre-ville, entièrement rénovée en 2014 de 110 m², très bien entretenue sur un terrain d’environ 340 m². --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre avec mezzanine et d’une cuisine semi équipée.
--- 1 grand garage/sous-sol complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un garage et sous-sol de 105 m².
-- Une cave. --- Au 1 étage ---
-- Un hall de 10 m².
-- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 60 m². -- Une cuisine semi équipée.
-- Une mezzanine avec chambre et bureau de 50 m² au sol avec rangements.
-- Une chambre de 11m² avec placard.
-- Une chambre de 18 m² avec placard.
-- 1 salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire.
-- 1 toilette. --- Informations diverses:
-- Maison entièrement rénovée en 2014 (Toiture, menuiseries, électricité, plomberie, placo isolation etc.)
-- Chaudière gaz + clim réversible. -- Consommation électrique et gaz: environ 100 euros/mois.
-- Menuiseries Alu/PVC double vitrage.
-- Restent travaux à prévoir : pose de plinthes, façade et volets. -- Taxe foncière: 840 euros. -- DPE : C
-- --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annonay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annonay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annonay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Annonay (07100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 286 € et son prix moyen au m² est de 2 350 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 350 €/m², et la plus chère, qui est de 2 350 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700