Vente Maison 179 838 € Annonay (07100)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 306 €/m²
408 m²
NC
V2370054317
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13089286
2
2 306 €/m²
408 m²
NC
Vente maison annonay
3%.COM Réseau national à – Maison à Annonay construite dans les années 60 de 78 m², entièrement rénovée en 2020, très bien entretenue sur un terrain d’environ 400 m². --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée et d’une terrasse
--- 1 garage et un jardin complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour/cuisine de 40 m².
-- Une cuisine entièrement équipée.
-- Une chambre de 13 m².
-- Une 2 chambre de 14,80 m². -- Une salle d’eau. -- 1 toilette.
-- 1 Terrasse.
-- 1 petit garage avec accès rue. --- Au sous-sol ---
-- Un sous-sol complet avec chaufferie permettant de stocker et possibilité d’aménagements. --- Informations diverses :
-- Chaudière fioul avec radiateurs.
-- Consommation fioul : environ 1000 litres/an. -- Consommation électrique : environ 30 euros/mois.
-- Menuiseries Alu double vitrage dans les pièces de vie et PVC double vitrage pour le reste avec volets roulants électriques.
-- Taxe foncière : 723 euros.
-- DPE : -- Des travaux de rénovation ont été effectués en 2020 : Menuiseries, isolation des combles, électricité, cuisine, installation VMC.
-- --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annonay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annonay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 838 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700