Vente Maison 231 000 € Annonay (07100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 750 €/m²
960 m²
NC
V2370051598
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089281
2
2 750 €/m²
960 m²
NC
Vente maison annonay
3%.COM Réseau national à – En Exclusivité. Maison en pierres à Annonay, construite vers 1950 de 84 m², bien entretenue sur un terrain de 960 m² dans une impasse discrète. --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, d’un bureau, d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une piscine hors sol, d’une cheminée avec insert et d’une terrasse
--- 1 double garage et un jardin complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour de 24 m² avec insert.
-- Une cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur le salon.
-- Une chambre de 12,51 m² avec placard.
-- Une 2 chambre de 10,74. -- Un bureau de 8,41 m².
-- 1 salle d’eau.
-- 1 toilette.
-- 1 cave.
-- 1 terrasse de 50 m² avec barbecue et four à pizzas.
-- 1 double garage. --- Informations diverses :
-- Chaudière fioul.
-- Consommation fioul : environ 200 litres/an.
-- Cheminée avec insert.
-- Climatisation réversible dans cuisine et pièce de vie. -- Consommation électrique : environ 116 euros/mois.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volets bois.
-- Piscine hors sol à restaurer.
-- Taxe foncière : 600 euros. -- DPE : D
-- --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annonay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annonay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annonay (07100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 175 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700