Vente Maison 195 700 € Annonay (07100)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 249 €/m²
300 m²
NC
V2370053686
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089275
2
2 249 €/m²
300 m²
NC
Vente maison annonay
3%.COM Réseau national à – En Exclusivité. Maison à Annonay de 87 m², au calme, chemin des pilles, très bien entretenue sur un terrain d’environ 300 m². --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, un bureau, d’une grande pièce à vivre avec insert, d’une cuisine équipée, d’une dépendance et de deux terrasses. -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour de 30 m² avec insert.
-- Une cuisine entièrement équipée (sur un ½ niveau) de 16.15 m² ouverte sur le salon.
-- Une chambre de 9,43 m² avec placard.
-- Une 2 chambre de 11.32 m² avec placard.
-- Un bureau de 7.61 m².
-- 1 salle d’eau.
-- 1 toilette.
-- 2 Terrasses.
-- 1 petite dépendance servant de buanderie et rangement.
-- 1 cave. --- Informations diverses :
-- Chauffage au sol par aérothermie pour la partie vie ainsi que l’insert et électrique pour les chambres.
-- Consommation électrique : environ 140 euros/mois.
-- Menuiseries bois/alu double vitrage avec volets électriques pour partie vie et bois double vitrage avec volets battants pour les chambres.
-- Taxe foncière : 500 euros. -- DPE : D
-- La partie chambres fait partie d’un bâtiment en copropriété (toiture commune avec une habitation en dessous) pas de frais de copropriété à prévoir. -- --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annonay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annonay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annonay (07100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 700 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700