Vente Maison 159 000 € Boulieu-lès-Annonay (07100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 590 €/m²
NC
NC
1513570
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
1 590 €/m²
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Maison de village 4 pièces de 100 m² à boulieu-lès-annonay (07100)
iad France - Anne Roux vous propose : Maison de village de 100m² à Boulieu-lès-Annonay, sur 3 étages. Cette maison offre 4 pièces dont 2 chambres.
Au 1er étage, vous accédez à une pièce de vie lumineuse salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée et d'un accès sur un balcon.
Au second étage, vous avez l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain et un WC.
Au dernier étage, vous découvrez une grande pièce de 42 m2 lumineuse avec pierres apparentes et plancher refait à neuf, pouvant servir de chambre, de pièce de jeu ou de salle de sport. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose d'un système de chauffage individuel et est raccordée au réseau d'assainissement. Un grand garage et une cave complètent cette maison. Cette maison est située en face d'un parking et à proximité des points d'intérêt locaux. N'attendez plus pour visiter ce bien à Boulieu-lès-Annonay !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulieu-lès-Annonay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulieu-lès-Annonay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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