Vente Maison 340 000 € Vinezac (07110)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Découvrez cette charmante maison de 156m2 située à Vinezac, en Ardèche, offrant un cadre paisible en pleine nature sur un terrain spacieux de 6400 m². Construite en 1982, cette maison s'étend sur deux niveaux et offre un agencement confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie comprenant un séjour et un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau rénovée et des toilettes. À l'étage, se trouve trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette.
Coté dépendances vous découvrirez un garage attenant à la maison et également un stockage de près de 50m2 située sous la piscine. Pour les moment de détente et de convivialité, la propriété dispose d'une piscine cloturée avec ses plages et cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque. Le terrain bénéficie de nombreuses plantations (vigne, oliviers…) et d’un forage (150m).
Aspect technique , double vitrage PVC, chauffe-eau solaire, chauffage central mixte fuel/bois, assainissement à revoir… Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, cette maison offre un beau potentiel pour des personnes recherchant une propriété familiale dans un environnement exceptionnel tout en étant située dans un village de caractère. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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