Vente Maison 787 500 € Labeaume (07120)
- 350 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145669
5
2 250 €/m²
NC
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07 labeaume - maison de caractere a renover 350 m² + caves 200 m² et garage 80 m²
Située au coeur du village de LABEAUME, maison en pierres du XIXè siècle à rénover - 350 m² habitables - Elle est mitoyenne et sans jardin mais avec une belle terrasse de 20 m² env.
Au rdc - un très beau patio
Au 1er etage et 2è etage : 2 appartements de 116 m² env. chacun - et au 3è etg - 120 m² à agencer -
En RDC 200 m² de cave -
Taxe foncière 292 € - La maison est vendue avec ses meubles -
Cette maison de charme est en bon état structurel mais nécessite des travaux importants de rénovation - de jolis éléments anciens à mettre en valeur. Elle pourrait convenir pour un investissement locatif
A 200 m env. après avoir traversé le pont suivre le sentier balisé vers Saint Alban Auriolles et là 2 parcelles de terrain non constructible sont vendues avec la maison
Les ruelles du vieux village de Labeaume se caractérisent par ses maisons typiques, ses étroites calades et ses passages voûtés.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS
Mandat 17954
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Labeaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Labeaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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