Vente Maison 240 000 € Saint-Alban-Auriolles (07120)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 474 €/m²
NC
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13/03/2024
02/06/2024
2 mois
12843360
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2 474 €/m²
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Maison 97 m2 t5 avec terrain attenant de 800 m2, plein sud
Maison située dans le magnifique village de St Alban Auriolles dans un quartier calme et à proximité de tous commerces, de sites touristiques tels que le Mas Daudet, le célèbre Dolmen du Calvaire, nombreuses randonnées... Maison de 97 m2 offrant une cuisine ouverte sur un grand salon de 34 m2, une chambre, une salle de bain et wc de plain pied et, à l'étage via une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Insert dans le salon pouvant servir de chauffage unique. Terrasse d'environ 14 m2, caves et garage fermé de 16 m2. Jardin clos et arboré de 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Alban-Auriolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Alban-Auriolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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